电报群科学上网:济南明确自建房安全专项整治时间表 2024年6月底前基本完成整治工作

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济南明确自建房安全专项整治时间表 2024年6月底前基本完成整治工作

近日,济南市政府办公厅印发了《全市自建房安全专项整治实施方案》。这一实施方案中明确提出,将在2023年6月底前,完成全市自建房摸底排查工作,建立台账清单2024年6月底前,基本完成整治工作,消除重大隐患力争2024年12月底前建立城乡房屋安全管理长效机制,确保房屋使用安全。

重点整治“四无”自建房等

在工作目标方面,上述实施方案提出,将按照“三管三必须”和“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则,压实“四方责任(产权人主体责任、使用人安全责任、相关部门监管责任、党委政府属地责任)”,远近结合,标本兼治,压茬推进,边排查边整治,边巩固边提升。2023年6月底前,完成全市自建房摸底排查工作,建立台账清单2024年6月底前,基本完成整治工作,消除重大隐患力争2024年12月底前建立城乡房屋安全管理长效机制,确保房屋使用安全。

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在排查整治范围方面,上述实施方案中提出,排查整治工作覆盖全市行政区域内全部自建房,着重排查位于城乡接合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区、集贸市场和工矿区、景区、库区、铁路国省道两侧、劳动密集型企业项目周边等重点区域的自建房,重点整治“四无(无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收)”自建房,擅自改变结构、加高加层、开挖地下空间等违法改扩建的自建房,擅自改变使用功能、违规用于生产经营特别是改建改用为人员密集场所的自建房,以及临近使用年限的老旧自建房。

明确排查整治内容

在明确排查整治范围的同时,上述实施方案还明确了排查整治内容。其中,在采集基本信息方面,将准确采集自建房地址、产权人(使用人)、层数、高度、面积、建造年代、结构类型、房屋用途、设计方式、施工方式、抗震设防、安全鉴定、隐患类型等信息,录入自建房安全专项整治信息归集平台,确保房屋基本信息详细准确。

在排查房屋安全状况方面,将根据《自建房结构安全排查技术要点(暂行)》《山东省经营性自建房安全隐患排查技术指南(试行)》规定,开展房屋地址、地基基础安全和地上部分结构安全排查,梳理房屋周边是否存在地质灾害隐患,有无抗震构造措施,有无变形损伤、墙体裂缝、地基沉降、屋面塌陷等问题,是否存在结构严重损坏、可能失稳失载、影响使用安全等状况。

在明确房屋使用情况方面,将坚持实事求是的原则,根据房屋实际情况判定是否存在擅自改变使用功能、改变结构、加高加层、开挖地下空间等改扩建行为是否存在违规将自住用房改作生产经营用途的现象经营性自建房是否依法办理经营许可、落实场所安全要求等。

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